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300 días de sol al año, playas preciosas y mucho ambiente en una de las ciudades más bonitas del Mediterráneo: quien viene a Mallorca sueña con quedarse en algún momento. Para hacerse una idea del mercado inmobiliario, los futuros residentes de la isla alquilan primero un apartamento o una casa en Mallorca a largo plazo. La isla es polifacética y de esta forma tendrá tiempo de averiguar qué zona se adapta a sus necesidades.

Para el alquiler a largo plazo en Mallorca, hay disponibles propiedades de todos los tamaños y características. Depende de usted decidir si se muda a una casa unifamiliar amueblada o sin amueblar o a una propiedad dentro de una urbanización. Un apartamento en una comunidad puede cerrarse fácilmente y dejarse solo durante varias semanas. Esto es más difícil con una casa con jardín y piscina, sin embargo un chalet en la costa o una finca en el campo gozan de la máxima privacidad y comodidad para todos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Mallorca?

El precio medio de las viviendas en Palma de Mallorca a 15/01/2023 era de 1.729 €/mes basado en 24 viviendas. Las zonas con los precios más bajos en Palma de Mallorca son Es Forti – Son Cotoner – Son Dameto y Llevant – La Soledat, con un precio medio de 1.250 €/mes y 1.250 €/mes, respectivamente.

¿Se puede alquilar una vivienda en Mallorca?

Hay una gran cantidad de propiedades para alquilar en Mallorca, repartidas por toda la isla, y el mercado de alquileres está en auge. Sin embargo, existe el riesgo de comprar una propiedad para alquilar en cualquier lugar de Mallorca, en una zona que sea menos atractiva para el mercado de alquiler de villas, por lo que hay que investigar bien la isla.

¿Es un buen momento para comprar una propiedad en Mallorca?

El precio de la vivienda en Mallorca es el que más crece de España

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El aumento de los precios en Mallorca fue el más alto en comparación con el resto de España a lo largo de 2022. El crecimiento récord del +10,5% superó al mercado inmobiliario de Madrid (6,3%), Canarias (+6,7%) y Valencia (+10,4%).

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Mallorca es muy diversa y tiene muchas caras – por lo que a menudo es difícil decidirse de inmediato por una propiedad específica. Por lo tanto, muchas personas interesadas en el sector inmobiliario tienden a alquilar una propiedad durante un período prolongado antes de comprar una villa, finca o apartamento en Mallorca. Cuando se empieza a conocer la soleada isla de Mallorca, un hogar permanente aquí nunca está lejos. La gran ventaja de un alquiler a largo plazo es la oportunidad de averiguar si una vida en la isla, de forma permanente o sólo para retiros de vacaciones es adecuado para uno mismo. Con tranquilidad y mucho cuidado, puede elegir su nuevo hogar perfecto en Mallorca en función de la ubicación, la calidad y, sobre todo, la idoneidad para el día a día.

El trabajo a distancia está teniendo un impacto significativo en el mercado del alquiler: a medida que aumenta el número de personas que trabajan desde casa, las nuevas y flexibles modalidades de trabajo resultan cada vez más interesantes. Gracias a la alta calidad de vida y a la excelente infraestructura, incluidas las rápidas conexiones a Internet, Mallorca también es la base de trabajo ideal.

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Las propiedades en Mallorca se alquilan mejor con la ayuda de un agente inmobiliario profesional con sede en Mallorca. En el siguiente resumen encontrará todas las propiedades en Mallorca que actualmente ofrecemos en alquiler. Déjese inspirar por las diferentes propiedades.

Este apartamento muy tranquilo en Santa Ponsa se encuentra en el muy bien cuidado complejo residencial de estilo mediterráneo Las Pirámides. El bonito apartamento con jardín dispone de 2 plazas de aparcamiento subterráneo…

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Luminoso apartamento con vistas al mar en Santa Ponsa. Consta de salón comedor con acceso directo a la terraza, la cocina es amplia y luminosa, dos dormitorios uno de ellos en suite. El balcón ofrece…

Esta casa adosada en Camp de Mar se encuentra en el complejo residencial “La Colina del Golf”, un complejo popular en el campo de golf “Golf de Andratx”. La casa ofrece en el sótano; garaje, lavandería…

Esta villa mediterránea mallorquina en Santa Ponsa está situada en primera línea de mar y ofrece vistas despejadas al mar. La exclusiva villa con acceso directo al mar se encuentra en una gran parcela…

Venta de inmuebles en Mallorca

Comprar una propiedad para alquilar en Mallorca es una atractiva inversión de ingresos en un clima de bajos tipos de ahorro y un mercado de valores volátil. En Mallorca también es factible, el mercado de alquileres vacacionales es fuerte y si retoca su propiedad sólo un poco, puede estar seguro de alquilarla. Es una isla de temporada, sin embargo, y por lo que se verá en 6 meses de alquileres semanales de vacaciones en su propiedad de inversión para alquilar a lo sumo.

Cuidado con los tipos bajos, los tipos hipotecarios suben y los tipos de interés volverán a subir. Sin embargo, en Mallorca, los precios más bajos de la vivienda, el aumento de los alquileres y las mejores ofertas hipotecarias hacen que comprar una propiedad para alquilar sea una opción de inversión viable. A esto hay que añadir el auge del mercado de alquiler vacacional en Mallorca, que ofrece la posibilidad de financiar su inversión y cubrir los gastos corrientes para que pueda comprar su chalet en Mallorca, tener una propiedad para alquilar y no ahogarse en el proceso.

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Usted quiere comprar una casa. Ya ha puesto su corazón en esa maravillosa villa privada en Mallorca. Interminables días blanqueados por el sol se extienden delante de usted como la miel. Y entonces la realidad te golpea, comprar una propiedad en Mallorca es realmente una extravagancia, un lujo que quizás no puedas permitirte, especialmente si sólo planeas pasar cortos periodos en Mallorca. Sin embargo, si pudiera rentabilizar la propiedad, si pudiera alquilarla en la temporada de verano y conservar su villa con piscina privada, terrazas a la sombra y vistas a la montaña, alquilarla parte del año y convertir su villa en primera línea en una propiedad de inversión. Es una opción y una buena también, comprar una propiedad para alquilar en Mallorca, tener una casa de vacaciones, alquilar su propiedad como una villa de vacaciones y mantener su nueva residencia mientras se paga por sí misma.

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